打杂人 daza.ren 自述

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[乐意黎转载]如何理解购房合同中的不可抗力

商品房买卖合同履行过程中,开发商如出现逾期交房或逾期办证的情况,往往会搬出“不可抗力”作为挡剑牌,面对这种情况,购房者可能就无法分辩。什么才是真正的不可抗力呢?本文作者就来简单说说这个问题。 一、什么是“不可抗力” ? 根据《中华人民共和国民法通则》第153条明确规定:不可抗力是指不能预见、不...

2018-01-20 15:00:58

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[乐意黎转载] 定金合同效力的从属性原则及其例外情形

笔者认为,主合同无效并不必然导致作为从合同的定金合同无效。以下结合案例,对担保合同的从属性原则及其例外情形进行探析和梳理。      通说认为,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同亦无效。但在担保方式为定金时,因定金担保的特殊属性,若主合同被确认无效时,作为从合同的定金合同是否一律...

2018-01-20 13:26:55

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[乐意黎转载] 不可抗力的认定及其免责范围及相关案例

因不可抗力导致合同未实现不适用定金罚则。定金罚则的本意主要是针对主观上恶意违约的当事人,并非不分原委指向所有违约者。如果不是由于当事人主观上的原因导致的,是其无法预见和避免的,就不应当适用定金罚则。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十二条 因不可抗力、意外事件致使主合同不能...

2018-01-20 13:20:59

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[乐意黎转载]谁来证明不可抗力

浙江省温州市有一家专门生产LED灯具的企业(这里称之为A公司),其从事外贸业务已有多年,产品在欧洲市场很受欢迎。2005年6月通过一个偶然机会认识了美国一家名为希斯洛普的贸易公司(这里称之为B公司),经过一段时间的邮件联系后,两者就B公司急需的A公司生产的新款LED护栏灯签订了合同。合同中规定,A...

2018-01-20 11:55:39

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[乐意黎转载]法律层次上的不可抗力及上诉相关知识

上诉相关 如果一个案件的原告、被告及第三人都提出上诉,他们的诉讼地位如何确定? 原告、被告、第三人所享有的上诉权是平等的,任何当事人的上诉权都不因其他当事人行使上诉权而丧失,他们均可依法行使上诉权。因而,如果原告、被告、第三人均提出上诉,就都应列为上诉人。 ...

2018-01-18 14:42:10

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[乐意黎转载]上诉

上诉,汉语词汇,汉语拼音为shàng sù,指的是指当事人对人民法院所作的尚未发生法律效力的一审判决、裁定或评审决定,在法定期限内,依法声明不服,提请上一级人民法院重新审判的活动。 基本含义 原审人民法院应当在5日以内将上诉状连同案卷、证据移送上一级人民法院 法律...

2018-01-15 16:59:42

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[乐意黎]法院判决书生效时间

按被告领判决的时间进行确定 按照最晚领判决书的时间。 第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。 即:一审判决书在收到之日起15日内,对方没有上诉,才算生效。而这15日如何计算呢?以对方收到之日起开始...

2018-01-04 18:21:28

阅读数 2509

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[乐意黎原创] 民事诉讼法253条规定迟延履行期间债务利息计算方式

《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的,应当支付迟延履行金。 即按中国人民银行同期贷款利率的两倍计算迟延履行的利息。 ...

2018-01-04 17:02:18

阅读数 6231

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